哈仲2013年受案标的额8.7亿 房屋与物业类纠纷占半壁江山

更新时间：2014-01-03 10:35:46   编辑：shijing  点击次数：1727次

    2013年哈尔滨仲裁委员会共受理各类民商事案件356件，案件标的8.7亿元，案件受理数量比2012年的191件增长83.25%，案件标的额比2012年的4.78亿元增长82.01%。2013年受理的案件中：房屋买卖合同纠纷121件，占33.99%，物业服务合同纠纷72件，占19.73%，建设工程施工合同纠纷60件，占16.85%，购销合同纠纷35件，占9.83%，租赁合同纠纷11件，占3.09%，招标代理合同纠纷10件，占2.81%，拆迁补偿合同纠纷9件，占2.53%，其他纠纷38件，占11.17%。2013年共审理案件387件（2012年结转50件），审理结案312件，其中：裁决124件，占结案总数的39.74%，当事人撤案及仲裁庭根据和解协议裁决、调解结案188件，占结案总数的60.26%，比2012年的增长9.81%。   

 

 

    2013年受理的案件中，房屋买卖和物业服务合同纠纷仍然是占比最高的案件类型，两类纠纷近200件，超过案件受理数量的50%；房屋买卖和物业服务合同纠纷案件增长的原因一方面是哈市大、中、小型物业公司和房产中介公司林立，物业管理服务不规范，不统一，双方权利义务的约定还存在许多不是很明确的地方，导致物业公司与业主容易产生纠纷；另一方面是随着我市普法工作的不断展开，百姓的法律意识不断增强，开始考虑更为有效的运用法律手段维护自身权益。同时，建设工程、金融保险等类型案件数量仍然不多，这与宣传推广仲裁法律制度不广泛、不深入有很大关系，许多行业还不熟悉和了解仲裁，不知道通过仲裁解决经济纠纷。在审结的案件中，一半以上是通过调解方式结案。这种案结事了的纠纷解决方式有效地化解了矛盾，为减少社会纠纷、创造社会和谐稳定发挥了重要作用。

    从仲裁受理案件数量可以看出，仲裁案件数量与我市法院受理的民商事诉讼案件数量相比，所占比例仍然较低。仲裁的简便、高效、快捷、专家断案、一锤定音的优势和特点并没有充分发挥，说明仲裁法律制度的普及率还比较低，更多的社会公众对仲裁缺乏了解，这也要求仲裁机构要加大力度推广仲裁法律制度，让更多的社会主体通过仲裁方式解决民商事纠纷。