房屋置换合同

更新时间：2021-09-23 14:38:09   编辑：lianluobu  点击次数：1302次

房屋置换合同

甲方： 
乙方： 
    甲方房屋座落于（      ）区（     ），房契号为（      ）。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。 
    乙方房屋座落于（     ）区（      ），房契号为（      ）。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。 
    双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。 
    第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币（    ）元，做为补偿。 
    第二条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。 
    第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。 
    第四条：甲乙双方约定在（  ）年（   ）月（   ）日前将房屋交付给对方。 
    第五条：甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。 
    第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。 
    第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。 
    第八条：本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币（     ）万元作为违约金支付给对方。 
    第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。 
    第十条：争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交哈尔滨仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条：送达方式及送达地址条款

合同签订人所填写的地址信息，将作为通知、信件、律师函、法院文书、仲裁文书等一切书面文件的送达地址。若该地址送达的相关文件无人签收或被拒绝签收,则文件退回之日视为送达之日。

双方确认的送达地址如下：

甲方地址：

邮政编码：                   收件人：

手机号码：                   电子邮箱：            微信号：

乙方地址：

邮政编码：                   收件人：

手机号码：                   电子邮箱：            微信号：

在不限制前款规定效力的前提下，本合同项下任何一方以预留之手机号码/微信号/电子邮件地址向另一方预留之手机号码/微信号/电子邮件地址以发送短信、彩信、微信、电子邮件等形式发送任何通知、信件、律师函、法院文书、仲裁文书之日即视为已送达。

任何一方于本合同项下预留之送达地址、接受通知之手机号码/微信号/电子邮件地址变更，应在变更后3日内书面通知对方，否则，相关文件通过上述地址/电话/电子邮箱/微信号送达后视为送达，由此产生的法律后果由被送达方承担。

    第十二条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。 

        甲方：                                            乙方： 
        身份证号码：                                   身份证号码： 
        地址：                                            地址： 
        电话：                                            电话： 
        邮政编码：                                      邮政编码： 
        代理人：                                        代理人： 
        签约日期：                                     签约日期：