委托代理合同

更新时间：2017-03-20 15:16:11   编辑：lianluobu  点击次数：1456次

示范文本，仅供参考

委托代理合同

甲方：________
法定代表人：________
地址：________
乙方：法定代表人/个人（身份证号）：________
电话：________

乙方将其合法拥有产权的________市________区________路________号楼层________号（以下称简该房产，建筑面积为________平方米），委托甲方代为出租。双方经友好协商，达成以下协议：
第一条　委托期限
委托期限自本合同签订之日起，至乙方与甲方介绍之承租方签订租赁合同和/或甲方介绍之承租方向乙方支付房屋租金、定金或其他任何费用之日止（以上述行为发生时间早者为准）。乙方将该房产的出租委托甲方代理，此委托为一般委托。
第二条　委托权限
2.1代为寻找最终租户，并协助委托人与最终租户订立租赁合同；
2.2委托其他房地产经纪公司代为寻找最终租户，并协助委托人与最终租户订立租赁合同。
第三条　代理费用的交付及其交付方式
3.1：在乙方与甲方介绍之承租方签订租赁合同和/或甲方介绍之承租方向乙方支付房屋租金、定金或其他任何费用之当日，租期超过一年的（含一年）乙方应向甲方支付相当于一个月房屋租金的代理费用；租期在一年以下的，按（租赁天数/365天×相当于一个月房屋租金）支付代理费。
3.2：如以上成交系由本协议第二条第2.2款情况下的成交，则由实际促成成交之经纪公司向乙方提供代理费发票。
第四条　违约责任
4.1：甲方保证按照本协议的规定完成其代理工作。
4.2：乙方保证按照本合同的约定向甲方支付相应的代理费用。
4.3：如乙方违反本合同的约定，应承担全部由此给甲方造成的损失。
第五条　合同的解除与终止
存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：
5.1：因不可抗力导致该房屋严重毁损或灭失的；
5.2：该房屋签订《房屋租赁合同》后；
5.3：经双方同意的其他情况。
存在下列情形时，本合同终止，双方应及时协商处理：
第六条　争议解决
在本合同的履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向哈尔滨仲裁委员会申请仲裁。
第七条　本合同自甲乙双方签署之日起生效。
第八条　补充条款
本协议未尽事宜双方协商订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条　本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
第十条 送达

本合同签订人所填写的地址信息，将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址。若按该地址送达的相关文件无人签收或被拒绝签收，则文件退回之日视为送达之日。

双方确认的送达地址如下：

甲方地址：

邮政编码：           收件人：

手机号码：           电子邮箱:

乙方地址：

邮政编码：           收件人：

手机号码：           电子邮箱:

在不限制前款规定效力的前提下，本合同项下任何一方以预留之手机号码/电子邮件地址向另一方预留之手机号码/电子邮件地址以发送短信、彩信、电子邮件等形式发送任何通知、信件、法律文书之日即视为已送达。

任何一方于本合同项下预留之送达地址、接受通知之手机号码/电子邮件地址变更，应在变更后3日内书面通知对方，否则，相关文件通过上述地址/电话/电子邮箱送达后视为送达，由此产生的法律后果由被送达方承担。

甲方：________　　　　　　　　乙方：________
签字：________　　　　　　　　签字：________
日期：________年____月____日　日期：________年____月____日