关于哈尔滨市巨晟印业有限公司被拆房屋的申请—企业未被疫情击倒，却因强拆破产 1、公司位于道外区团结镇联胜村毕家屯黄家崴子路旁，是2006年由联胜村招商引资进来的企业，营业执照、纳税证明齐全，今年9月24日道外区域合作局在提前没有任何约谈情况下通知我们在3日内拆迁，因为突然拆迁，企业停止了一切合法经营活动，很多物资都没能及时搬出，给企业造成了无法估量的损失。 2、我们这地区一调（80年代末90年代初）是农用地，二调（2002年）是建设用地，但我们都得按一调处理，强行拆除。但是：我们的厂房是在二调标准出来之后建盖的，且在土地规划图上明确标明属于“允许建设区”土地性质如此明确的地块，却按照已过时的标准一调予以定性。 3、企业有缴纳社保职工28人，灵活用工15人，几十名职工得不到任何补偿，被迫下岗失业，涉及到几十个家庭的生计，也会给社会造成不稳定性，违背了政府大力提倡的没有企业就保不住就业，首先让企业活下去的方针政策。 4、以前企业附近居民在2008年前有航拍的违建都给予了7-8折补偿，而我们企业与违建、抢建、滥建有所区别，却没有得到任何补偿。用上世纪80年代条文约束21世纪的城市改造行为，于理于法都不通。恳求领导帮我们解决。

租房合同未到期，已提前告知房主，且承担违约金，但房主只同意转租，转租出去仍要扣除违约金，且不退还押金怎么办？