在壹彤中介买房被挪用首付款，现在卖方要补办房产证与其他人交易 我钱也没了房也交易不了 想申请仲裁裁决保障我的权益 要求继续履行或返还部分首付款是否可行，如果仲裁赢了 强制执行是否可以执行完成

我是个人商户 准备入住商场，之前口头协议交了一季度资金，现在还没有相关的入场合同。现在想不入住商场了、之前交过的钱可以退吗？ 商场工作人员打电话来说必须买5000他们商场的红酒才给退钱、否则一分不给。