重庆市高级人民法院民事裁定书

更新时间：2012-09-23 22:21:59   编辑：shijing  点击次数：2953次

    申请人：××物业发展有限公司，住所××市××９楼。
　　法定代表人：白××，经理。
　　被申请人：××银行××分行，住所××市××区１３号。
　　法定代表人：邓××，行长。
　　本院受理××物业发展有限公司与××银行××分行确认仲裁协议无效申请一案，申请人认为，双方所签《××市商品房预售合同》中约定的仲裁条款只约定了在××仲裁，没有约定具体的仲裁委员会，属仲裁约定不明确，仲裁协议无效。
　　经审查，一九九六年十二月二十日，申请人与被申请人签订《××市商品房预售合同》。合同约定：“本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可选择下列第（１）项方式解决，即向××市仲裁机构申请仲裁。”本院认为，合同双方当事人在订立商品房预售合同时，××仲裁委员会已经成立。该仲裁委员会是对涉房地产纠纷进行仲裁的唯一机构。因此，合同约定的“××市仲裁机构”即是指××仲裁委员会，仲裁协议约定是明确的。依照《中华人民共和国仲裁法》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款（十一）项、二款、三款的规定，裁定如下：
　　驳回申请人对仲裁协议无效的申请。
　　本裁定为终审裁定。