您好，我是买方， 我于2018年5月6日晚，在卖方及居间方承诺房屋包烧面积75米的基础上，与卖方在居间方处签定了一份房屋买卖合同(成交价74万)。在2018年5月7日(签订合同第二天),在我们要求卖方提供包烧发票时发现，房屋包烧面积只有68米,与之前卖方及居间方承诺的75米有7米的差值，故我们决定要中止合同的履行。 2018年5月7日晚，我们与卖方及居间方要中止合同一事未达成共识，想请帮忙解决。

你好，由于孩子通过中考到群力三中，在康泰嘉园租的房子。由于孩子生病在身，多次跟房东沟通，房东也同意搬走，在退回租金和押金上有纠纷，需要协调。想问问如何解决。